「魅力ある業態とは?」業態を「素材」から考える・・・№2

前回に、「魅力ある業態」と書きました。

今日はその観点から、業態を分解していきます。

業態を作る出発点がいくつかあります。

1、素材から考える。

2、調理方法(メニュー)から考える。

3、地域から考える。

4、物件から考える。

5、食べ方から考える。

 

きりがないので、これぐらいから考えましょう。
まずは1。
資材とは、例えば「漁港直送の魚介類」だとか「1頭買いした和牛」とか。

これはポピュラーですが、最近ではさらに細かく、

まぐろ専門店↓

http://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27011277/

そろそろメジャーになりつつあるカキ専門店↓

http://kakigoyafever.jp/

肉は肉でも、ニッチなジビエ↓

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知る人ぞ知る豚肉専門店↓

http://tabelog.com/osaka/A2701/A270201/27016578/

珍しい干物専門店
http://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27062999/

 

ちょっとマニアックな軍鶏。
ここは素材よりも演出や地域が大きいかも。↓

http://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27022238/

 

クラウドファンディングを使っての展開が話題のサバ専門店↓

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さらに、海老づくし!↓

http://tabelog.com/osaka/A2701/A270108/27062431/

などです。

 

素材から考える業態のポイントは、

 

「自分に扱える食材であるか?・・・ 流行だけで追いかけてはいけない」

「その素材の優位性のだせる演出ができるか?」

「その素材に心を込めて営業できるか?」

を考える必要があります。

業態を考える中では、素材から考えるのが一番ハードルが高いかもしれません。

次回は、調理方法から考えてみましょう。

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人気のグルメ情報誌「Meets」にスタッフが掲載されました!

ジャーン!「Meets」にスタッフが掲載されました!

 

 

Meets

Meetsの「教えて!街のプロ」のコーナ

今月の街 大阪市中央区の特集で

友喜不動産の若手営業スタッフが

オススメのお店を紹介しています!

弊社、1番の若手で、細いのに 結構グルメで良く食べるんです♪

やっぱり「肉はうまい」安くて美味しいお店を紹介していますよ(^^)v

見てくださいネ!

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「何屋さんを始めるの?」業態を考える・・・№1

業態 と聞いて 一般の方にはわかりにくい言葉だと思います。

 

 

飲食業の中ではよく使われます。

開業時には、ここから とお伝えしましたが

 

どんなものか?何回かに分けて書いていきます。

例えば、「何屋さんを始めるの?」の質問に、

「うどん屋」と答えて通じたのは20年前ぐらいではないでしょうか?

年中、日本全国で開業が続く飲食業ですが、飲食業に関わらず

隣と同じ商売で開業する方はいませんよね

散髪屋さんの隣に、散髪屋さんは、あまりないことです。

(美容室に関しては、あり得るんですが)

 

年々 新しい「業態」が生まれます。

なぜか?今までどこにでもある業態だと、

お客さんがこちらを向いてくれないからです。

まだまだお店自体が少ないころだと、

食べ物を提供すれば、お客さんが来た時代があります。

しかし、現在では、コンビニや宅配など、あらゆるところに

食べ物を提供するところがあって食べたいものに困らない時代です。

 

なので、同じうどん屋さんでも、

「讃岐風のセルフ系」なのか

「大阪的※けつねうどん系」なのか
※浪速言葉 きつねうどん

「つるとんたん的びっくりうどん系」なのかで

印象が変わります。

すなわち、集客にも大きな影響があります。

そこまで「造り込む」のが今時の業態です。

かといって、奇抜なものを造ると寄り付いてくれません。

例えば

 

「日本では、まだだれも食べた事がないラーメン」とか

「世界にここでしか食べられない秘密のスイーツ」などは

だれも食べたいとは思わないですよね。

 

まずは自分ができるものであること。

特徴が、世間に認められるものであること。

資金的に可能なものであること。

営業を継続するのに無理がないこと。

などの条件を含めて 考えていく必要があります。

次は、「魅力ある業態あれこれ」をお伝えしたいと思います。

 

 

↓「うどん屋」に合う物件をお探しなら!

物件№27558

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新年明けましておめでとうございます。

今年は「猿」年で 昨年に「マサル」年、

昨年より「マサル」サービスのご提供を心掛けて

スタッフ一同頑張ります!

今年初めての通常営業が始まりました。

午前中は、船場センタービルの新年互礼会に参加致しました。

代表を筆頭にほぼ全員営業マンの参加です。
互礼会1 会長挨拶

昨年外観工事を終て、気持ちも新たに船場センタービルの
新しい1年が始まりました。本年も船場センタービルを宜しくお願いします。
乾杯 www

今年も、気張っていきまっせ! みな皆さん乾杯!!

 

 

 

 

船場のビジネス街「本町」駅直結のショッピングモール
↓船場センタービルの貸店舗はこちらから

船場センタービルの階店舗情報

 

 
船場センタービルの7号館2階には「繁盛店舗.com」の
昨年新たな店舗も開業し、サービス向上に努めさせて頂きます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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東心斎橋、1階飲食居抜店舗!

出ました!中央区東心斎橋の1階路面店舗!

中華料理店居抜店舗!

ブログ1ブログ2ブログ3

 

 約11坪と、新規開業には手頃な広さです!

周辺には、飲食店等が多数並んでいます。

周辺 周辺の通りはこんな感じですよ♪

同業種なら、即営業可能!!(造作譲渡代金要)

★こちらの物件の詳細は、お電話で 

06-4704-2520(問合せ専用電話)

物件№ 27566  担当 岩井 祐介(イワイ ユウスケ)まで

  

 

 

 

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本年もありがとうございます。年末年始のお知らせです

本年も残すところ後わずかとなりました。

繁盛店舗.comをご利用頂きありがとうございます。

来年度もより良い情報とサービスをご提供出来るように

スタッフ一同頑張ってまいります。

来年度もどうぞ宜しくお願いいたします。

[年末年始の休業期間のお知らせ]

■休業期間:12月29日(火)~1月4日(月)迄

新年は1月5日(火) 9:00より通常営業 となります。

休業期間のメールなどのお問い合わせも1月5日(火)からの

対応とさせて頂きます。ご迷惑をおかけしますがご了承ください。

yukidaruma

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★船場センタービル9号館、地下1階店舗★

地下鉄御堂筋線本町駅直結の船場センタービル!

 29号館!

地下1階のエスカレーター前店舗、約34坪 ♪ 

F

人気の南通りの南側店舗 です。

船場センタービル9号館は御堂筋に面し、地下鉄3路線「本町駅」とも

繋がっていて、交通アクセス抜群!

雨が振っても濡れずにお買い物ができる東西約1,000mの商業施設!

周辺には、せんば心斎橋筋商店街、各種大手問屋さん、赤ちゃん本舗等々が

立ち並び、ビジネス街のサラリーマンやOLさん達の食欲を満たす、

大手飲食チェーン店や各種飲食店等も数多くあります。

また、買い物客や仕入れ業者等、人通りはとにかく多いです!

まさに商売には最高の立地です!

今年、化粧直しをして生まれ変わった 船場センタービル !

あなたもご商売を始めませんか♪

C D プレート1

船場センタービル9号館地下1階店舗、約34坪物販店に最適!

分割貸し、諸条件等の交渉、なんでもお気軽にご相談ください。

お待ちしております!

 

 

 

★詳細は、物件№ 25782 こちらまで

 

 

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この度、新しく繁盛店舗の専用電話番号を設けました!

繁盛店舗.comをご利用の皆様へ

いつも繁盛店舗.comのご利用ありがとうございます。

この度繁盛店舗.comをご利用頂いているお客様への、ご対応を充実させる為

問い合わせ専門の電話番号を、以下の通り設けることとなりました。

■繁盛店舗.com 専用電話番号

 TEL06-4704-2520

従来の

■友喜不動産株式会社

TEL 06-4704-2221

でも引き続き承っておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

今後とも繁盛店舗.comのご利用どうぞ宜しくお願いいたします。

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今月から「Facebookページ」を新しく開設いたしました。

店舗情報や内覧会・セミナー情報などを定期的にお届けします。

また、スタッフからのホットなメッセージ等

盛りだくさんの内容でお届けします。

会員の皆様からの「いいね!」をお待ちしております。

↓友喜不動産(繁盛店舗.com)Facebookページ

https://www.facebook.com/yuki.hanjyoutenpo

fasns

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12月の2回目は「開業の心得№1」・・・「何屋さんをしたいのですか?」

日常的に開業相談をしていると、
皆さんそれぞれ多様な考えや悩みがあるのですが、
素朴な質問が数多く寄せられます。

それは、

「何からして良いかがわからない」

です。

素朴な質問が数多く寄せられます。

たしかに事業計画書の作成は最初に必要なことですが、
そもそも、開業する事自体のイメージが「ぼやっと」考えている方が、
まだまだ多数おられます。

この方々に、事業計画書のお話をしても 「ピンと来ない」事が実情です。

事業計画書は

 どんなお店をするのか?
   どこに出すのか?
   いくらかかるのか?
   いくら売れるのか?

などなど、開業のあれこれを解決していく為に作成するのですが、
大方の場合、「で、まずは何を?何から?」とどこから手を付けて良いのか定まらないのです。

「何屋さんで考えていますか?」との質問に、
「それはまだ決まっていないんです」という解答の方。

この不安定な状態からの解答をお教えします。

初めてお店を出す方は、まずは「業態」から考えましょう。

物件に合わせて業態を考える。というのは、ベテランのすることです。

一般的に初めての方はまずは業態から。

どんなお店でどんな商売するのか?を決めてから、
物件探しや予算組に進みましょう。

売上の目処がないのに開業すれば失敗の確立があがります。

こんな食材をこんな風に調理して、こんな演出してこれぐらいの価格で売る。

スタッフの人数が○人なので、販売可能な売上はこれくらいのはず。

 

だから、ここまでの投資ができる。

ということが見えてきたら、初めて計画書が成り立っていきます。

まずは業態をしっかり考えましょう。

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