国土交通省より平成２５年地価公示の今日発表が有りました。

国土交通省より平成２５年地価公示の今日発表が有りました。

平成２４年１月以降の１年間の地価は、全国的に依然として下落を示したが、下落率は縮小し、上昇・横ばいの地点も

大幅に増加し、一部地域において回復傾向が見られるとのこと。

『国土交通省発表文より抜粋』

【住宅地】

低金利や住宅ローン減税等の施策による住宅需要の下支えもあって下落率は縮小した。都市中心部における住環境良好あるいは交通利便性の高い地点で地価の上昇が見られ、また、郊外の住宅地でも都心への利便性の高い地点で地価の上昇が見られる。

【商業地】

全都道府県で前年より下落率が縮小した。オフィス系は依然高い空室率となっているものの、新規供給の一服感から低下傾向にあり改善傾向が見られる地域も多く下落率は縮小している。また、店舗系は総じて大型店舗との競合で中小店舗の商況は厳しく商業地への需要は弱いものとなっているが、繁華性のある地域では商業地の希少性もあり上昇地点も見られる。
主要都市の中心部において、耐震性に優れる新築・大規模オフィスへ業務機能を集約させる動きのほか、拡張や好立地への移転も見られ、優良なオフィスが集積している地域の地点の地価は下げ止まってきているが、中小の古い旧耐震ビルの多い地域は依然需要は弱くなっている。
また、三大都市圏と一部の地方圏においては、J-REITによる積極的な不動産取得が見られた。その他、堅調な住宅需要を背景に商業地をマンション用地として利用する動きが全国的に見られた。

大阪圏は、半年毎の地価動向を見ると後半はほぼ横ばいとなり、この１年間では各府県で上昇地点が増加し、特に大阪府大阪市を中心として上昇地点が増加した。

大阪も桜の開花宣言が出ました！

昨日のニュースで東京は早５分咲き！あちらこちらでお花見の風景が

繰り広げられていました。

今日は少し冷えましたが、週末はお天気どうかな～

お花見、出かけましょっ！

高い、高い！高さ３００ｍ！

地上６０階、地下５階のビル

テナントは、駅、百貨店、オフィス、ホテル、美術館、展望台と何でもこい！

２０１４年春竣工オープンだそうです。

横の阿倍野筋は、派手な広告のチンチン電車（阪堺電車）が走ってます。

少しミスマッチ？

この界隈の東側は、少し入ると細い道が多くまた、ビルの見え方が違います。

事業主は、近畿日本鉄道

何と総床面積９２，５６５坪となるそうです。

しかし、天王寺、阿倍野にこれだけのテナントニーズがあるのでしょうか。

最後に、ＪＲ天王寺駅ステーションビル方向からパチリ！

首が痛い、痛い。

明日は春分の日。いよいよ春本番！

昼と夜の長さがほぼ同じになる日。でも少しだけお昼が長いそうです。

そして別名「彼岸の中日」といい、彼岸とは春分の日をはさむ前後の７日間を

さします。

春分の日には、自然をたたえ生物を慈しむという意味から国民の祝日になりました。

　話はコロッと変わりますが、最近「新規開業したい。」というお客様が増えましたね～

これは！という物件も決まるのも早いですが、出店のご相談や解らないことがあれば

いつでもお気軽に繁盛店舗.ｃｏｍへ！

「繁盛店舗・com友喜不動産」の目の前､船場センタービルの
創業祭開催です！弊社のお客様の店舗も多数ございます

1970年の３月に創業して４３年！

アパレル業界を中心にブランドショップや雑貨・インテリアの
卸～小売店まで沢山の店舗が揃っています！どうぞ皆様お運び下さい！

本町駅側　中央大通り沿い丼池にある
「繁盛店舗.comの友喜不動産は」角地で目立つせいか
よく道を尋ねて店内に入って来られます。

道に迷われた方のお役に少しでも立てればと､
この度店頭に「近隣案内地図」を設置致しました。
弊社中心に付近のビルやお店が載っているので
是非ともご利用下さいね！

私たちも大きな地図が有ると、目的地をお尋ねの方により
スムーズに対応が出来る用になりました！

皆さんいよいよゴルフシーズンですよ・・・・・？

タンベイ選手権で石川　遼君が予選落ちしてしまいました。

決勝ランドに行くのを楽しみに録画予約をしていたのを取消します。

最近はこの繰り返しで休みの楽しみが・・・・

是非、今度は頑張って頂きだいて私に楽しみをください。