丼池ストリートは船場センタービルを挟んで、
北側には飲食店舗が並び、
丼池ストリート（南側）沿いに、婦人服の卸 「ファーストクラス」さんがＯＰＥＮ致しました！
その丼池ストリートの南側沿いにレディースファッション卸の
小売はやっておりません。
ファーストクラス
★★★LIFE STYLE_カフェOPEN★★★
★★★LIFE STYLE_カフェOPEN★★★
空堀商店街近く、複合文化施設”萌”１Fに
とっても素敵なｶﾌｪがＯＰＥＮ♪
なんとも懐かしく、心安らぐ空間を漂わせる【複合文化施設 萌】
同施設内には、直木三十五の記念館や素敵なｷﾞｬﾗﾘｰ、
1日のみ利用可能なシェアオフィス
、自家製生麺パスタ屋さんや雑貨店等が入っています。
う~んと・・・どれにしようか迷った挙句、
お薦めをチョイスしてみました(*^_^*)
ＬＩＦＥ ＳＴＹＬＥ
大阪市中央区谷町六丁目５－２６
TEL：06-6765-7654
（地下鉄谷町線 「谷町6丁目駅」 2番出口より徒歩2分、地下鉄長堀鶴見緑地線 「松屋町駅」 3番出口より徒歩5分)
OPEN： 8：00~19：00
CLOSE：水曜日
・Morning：8：00~11：00
・Lunchi：11：00~15：00
・Food & Sweets：15：00~19：00
Four happiness
by yuka .。o○
丼池ストリートにかわいいい♪おにぎり屋「ＴＥＭＡＲＩＹＡ」さんＯＰＥＮ！
場丼池ストリートの北側通り、弊社のおとなりの山下ビル１階に、
かわいいおにぎりのお店「ＴＥＭＡＲＩＹＡ」さんが開店されました。
一口サイズのおにぎりが、その日の旬な素材を使用して丁寧に作られています！
女性でも５～６個ほど食べられる ミニサイズで、日替わりで10種類ほどあるそうです。
テイクアウトもでも、５席ですがカウンターも有り、店内でも食べることが出来ます。
おにぎりに合う、とん汁やスープも日替わりでありランチにピッタリです♪
「ＴＥＭＡＲＩＹＡ南本町店」
http://www.temariya.info/category1/
TEL 06-6484-7719
大阪市中央区南本町3-2-16
丼池山下ビル１階
営業時間：11：00～16：00頃まで
居抜きは本当に良いのか？ 開店当初からかわる、繁盛店
以前 居抜き物件の買い側からの見方をひとつ書きました。
もちろん、開業時に造作譲渡案件であった場合、初期費用を
抑えられるという意味では効果的です。
では、今度は開業後について考えます。
開業時に、閉店することを考えている訳ではありません。
繁盛して、複数店舗までの展開も考えるでしょうし、明るい未来を考えます。
実際に閉店を余儀なくされる店舗でも、すべて業績不振ばかりではありません。
家族で経営していたのが、その家族が一緒にできなくなるようなことがあったり
近隣の環境が思いも寄らず変化した場合など、お店を継続できなくなる理由は様々です。
さて、いざ閉店を考えると造作の譲渡を考えます。
売る側は高く売りたい、買う側は安く買いたい。
ではいくらが高いの？いくらが安いの？
もちろん、物件によって変わりますよね。
大事なことは「バリューを感じるか」が大きいです。
そのためにも、
器具の数量や使用年数もありますが、
何よりも「清潔感」が意外と効果的です。
毎日の使い方が粗かったり、掃除が行き届いていないと、「こびりつく汚れ」が発生します。
この汚れが多いと、どんな高価な厨房器具も 値打ちを感じなくなり、
動作が不安となります。
売る と決まってから磨くよりも、常日頃から清潔に使用しておくことは
継続的な経営や、繁栄に 大きく関わってくると実感します。
まずは「磨きましょう」！
新たにオープンしたお店も、オープンから磨き続けるのが大事です。
そのときに慌てないように。
繁栄した経営になるように。
★ＴＯＰページのオススメ飲食店舗は 「ビジネス街の居抜き特集」です！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
「マネーの虎が大阪に登場！ めっちゃ儲かる飲食店勉強会」
8月25日（火）の「第３回めっちゃ儲かる飲食店勉強会」も盛況に終わり
弊社の新人営業マンも前回に引き続き参加して勉強させて頂いています。
次回第４回開催は、9月16日（水）です。
参加ご希望の方は、ご連絡下さい！
カテゴリー: その他, 飲食店プロデューサー 岩井伸夫の「開業準備室」
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人気のエリア、北堀江１階店舗！
お洒落で個性的なお店が多い人気のエリア！ 北 堀 江 ♪
昔ながらのお店や個性的なお店・建物…
その北堀江で間口の広～い、１階路面店舗のご紹介です！
地下鉄四ツ駅徒歩３分、ラポール四ツ橋BLDの１階、約１６.6坪！
前面ガラス張り店舗♪
店舗前のアプローチも使用可能です！
そして店内もとてもきれいです。
業種は、飲食（重飲食相談可）、物販、サービス店舗等、なんでもご相談ください！
まずは、物件をご覧あれ！
★詳細は、 物件№２７２９５ こちらまで
カテゴリー: 繁盛店舗おすすめ物件ブログ
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8月24日(月)より味わいびるの1階 田楽の店「皿山」さんＯＰＥＮ致します♪
“スローライフエンジョイ”を
コンセプトとした
田楽・豆腐料理専門店『皿山』の２号店が
天満橋にオープン致しま～す！
本日はオープン前のレセプションにご招待頂きました♪
皿山オリジナル「田楽Ａ定食」を頂きました！
夏バテ気味の体を癒す 体に良い料理です。
先ずは豆乳から頂きました。
大豆の甘味が伝わり癖の少ない豆乳です。突出しの薫物は大きな
どんこ椎茸がコックリと柔らかく煮上っていました。
メインは炭火で香ばしく焼き上げた豆腐とコンニャクの
田楽をはじめ、ごま豆腐、パリッと香ばしい春巻等
１つ１つを炭火で丁寧に焼き上げているので
若干メインの田楽料理が出てくるのが遅いのが気に
なりましたが。素朴な味わいで美味しかった♪
ごちそうさまでした！
なすの田楽も食べたかったな････次はなすと大根を食べよう
全体にヘルシー志向でどちらかと言うと女性向きな感じです！
夜はお酒も楽しめて、田楽をあてに日本酒・焼酎をいかがですか････
最後にご店主の皿山さまのご挨拶とスタッフのご紹介です。
大阪での１号店（天満橋店）でのご盛況お祈りいたします
田楽の店 「皿山」天満橋店
営業時間 お昼/11：30～2：00
夜/17：30～21：00迄
大阪市中央区釣鐘町１丁目2-3
電話：06-6809-1771
せんば心斎橋筋商店街、3階店舗！
お盆が過ぎると、朝晩の暑さが少～し和らいでるような気がなんとな～くしますね…
さて、お盆明け一番にご紹介するのは、
地下鉄御堂筋線本町駅徒歩1分！せんば心斎橋筋商店街の
3階貸店舗、約２８坪の物件です！！
本町アカチャンホンポの目の前！
１階にお好み焼き屋さんが入っているビルの３階です♪ （専用階段）
現在は、アパレル関係の倉庫兼事務所になっていますが、
業種として、エステ・整体・塾・各種教室 などにオススメ！
★超～、駅近物件★
ビジネス街の、本町。周辺には、大手問屋さんや船場センタービルを擁し
繊維ビジネスの中心地、また、飲食店舗業界から熱～い視線が集中するエリアにも
なっています！
そして近年、心斎橋筋商店街には外国人観光客が多数いらっしゃいます！
是非、この機会にご覧ください！
★詳細は、物件№27170 こちらまで
カテゴリー: 繁盛店舗おすすめ物件ブログ
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気になる繁盛店の効果的な販促って･･･
効果のあった販促は？
販促はご存知のように販売促進です。
マーケティングではなく、セールスですね。
言葉としては、広告宣伝と混同してしまうことも多いですが
実際に両方の意味を備えて使われる事が多いです。
ここでは、気軽に販促として考えてみます。
定義は二つ。
新たなお客さんに有効なもの。
リピートしてもらうためのもの。
一般的には、新規のお客さんを呼び込むほうが経費が掛かります。
では今日は、リピーターに有効なコンテンツを紹介します。
「ポイントカード」です。
今さら？と思うでしょうが、やはり明確なメリットだからか有効な手段に変わりありません。
もともと、それがなくても来てくれるようなお客さんが、さらに浮気をしなくなったり、
たまたま来店のお客さんが面白がって続けてきてくれたり、
スタッフも、押印しながら配布を続けているとリアクションが目に見えて楽しめます。
効果、はもちろん売上につながるかですが、みんなで「やってる」感じや、
ワクワク感の演出を加味したいですね。
うちで提案して実行中のポイントカードを紹介します。
堺筋本町の「にくまるや本店」さんです。
この店は焼肉丼と肉鍋のお店ですが、
なによりのテーマが「肉好き集合」なんです。
制服にも「肉好き」
看板にも「肉好き」
なので、ポイントカードも「肉好きカード」なんです。
肉好き認定なれば、認定証が授与され、割引特典があります。
ポイント貯める → さらに特典が付与される。という構造を作っています。
お店も楽しめて、お客さんも楽しめるような販促が良いですね。
参考にしてください。
肉丼肉鍋 にくまるや
カテゴリー: 飲食店プロデューサー 岩井伸夫の「開業準備室」
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道頓堀お盆の大イベント 世界最大の盆踊り ギネスに挑戦！
８月１６日(日)道頓堀４００年記念イベント
世界最大の盆おどり大会
「ＤＯＴＯＮＢＯＲＩＢＯＮｰＤＡＮＣＥ」
とんぼりリバーウォークに約３０００人を集めて
Ｄｏ！Ｂｏｎ！ ギネスに挑戦の最大級の盆踊り大会が
お盆期間のラストに開催されます♪
日時：8月16日(日) 17:00～21:00
場所：道頓堀 とんぼりリバーウォーク
観光客で大賑わいの道頓堀で
熱いイベント開催です！「よーし踊りまくるよ」って方は
参加してみてはいかがですか？
盆踊りの規定動画付詳しくは イベント主催のＨＰからどうぞ↓
せんば心斎橋筋商店街、１階店舗！
出ました！心斎橋筋に面した１階路面店舗！
せんば心斎橋筋商店街に面してる、１階店舗約５８坪！
近くには、萬栄（問屋さん）があり、買い物客やビジネスマン・OLで賑わっています♪
現在、靴屋さん営業中。
お買い物に疲れたら、ちょっと一休みできるカフェも向かいにあります。
最近は、外国人観光客もとても多くなりました。（購買意欲大）
地下鉄御堂筋線本町駅・心斎橋駅両駅から徒歩３~４分で、交通アクセス抜群！
南久宝寺アーケード街から心斎橋筋商店街の入口近くで、とても明るい店舗です。
飲食店は不可ですが、物販店には最高の立地ですよ♪
引渡は2016.2月の予定です。
賃料条件・その他業種等、お気軽にお問い合せください。お待ちしています！
◆物件のお問い合わせは、お電話で！
★物件№ ２７２４９
０６-４７０４-２２２１ 物件担当 富田 まで。
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