「関西」外食ビジネスウィーク の出店エリアが決定しました2号館です!

「関西」外食ビジネスウィーク 2号館のブースが決定しました!

日時 5月17日(火)・5月18日(水)・5月19日(木)の3日間

時間10:00~17:00(最終日のみ16:00)

「飲食店経営者、購買責任者、チェーン店バイヤー」と

効率的に商談できる西日本最大の外食専門展示会です。

今回の繁盛店舗.comは「関西」外食ビジネスウィークに向けに

4企業が集結しての飲食店の「開業相談所」として出店しています。

 

 

■飲食店の開業サポート「開業相談所」

 

■店舗仲介の「繁盛店舗.com」

 

■店舗建築・リフォーム「シマダデザイン工房」

 

■デザインオフィス「ZERO」

 

 

の4企業が、共同出店致します。

繁盛する飲食店を創るための 4企業の結集です!

↓今回の弊社営業マンの名刺です!

 

外食ウィーク

 

 

出店ブースの場所のお知らせです!

 

「開業相談所(繁盛店舗.com)」の出店会場は

 

2号館の開業支援エリアでのブースとなります!

 

↓どうぞ、出店会場にお越しください!

 

ビジネス場所

↓会場:インテックス大阪アクセス
http://www.k-gaisyokubusiness.jp/list/cat3.php

 

 

このビッグイベントに、繁盛店舗からご招待状をお送りさせて頂きます。

 

招待状をお持ちの方は無料でご来場いただけます。

 

ご来場時はお一人様1枚でお一人の入場となります。

 

お問い合わせ内容に、必ず 下記の項目をご入力の上お申し込みをお願いします。

 

(ログイン時に自動入力で住所が入っている方も、お手数ですがご入力下さい)

 

・招待状の希望枚数

・氏名  ・電話番号  ・招待状の郵送先住所

を書き添えて

 

↓下記お問い合わせホームにてお申込み下さい

https://xn--hxt035clhfk8d.com/contact.html

 

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求人について・・・「面接」編

面接 と聞くとどんなイメージでしょう?

 

 

・求職者と初めて出会う。

・求職者を見極める。

・求職者を見定める。目利きが必要。

・良い人が来ますように。

・自店舗で希望しているようなスキルの方がくれば良いね。

・今すぐ働いてもらいたいから、面接終わったら働いてもらおう。

 

 

上記のイメージをお持ちの場合、ほぼ間違いと考えてください。

 

 

まず、初めて会う。

これは正しい場合が多いですが、正社員や専門職の方の場合、

すでに店の前まで来たことがあったり、サイトなどでお店のことをよく調べていたり、

オープンしているお店なら、来店の経験の可能性もあります。

 

初めて会ったつもりなのは、お店の方だけで、先方は初めてではない場合があります。

また、実際のオペレーションでは結構厳しくやってるお店などは、面接時にだけにこやかだと

信憑性がなく、採用しても来てくれない、なんてこともあります。

面接の最初に初来店かどうか確認してみても良いでしょう。

 

 

お店の方が「見極め」「見定め」と考える方も多いですが、

実は、お店側も「見極め」「見定め」られています。

 

面接は、「仕事させてください」→「良し。いいよ」 という展開のイメージが多いですが、

最近ではこの逆と考えておいたほうが良いでしょう。

求職者がお店を「見極め」にくるのが面接。と考えて、

どうやったら一緒に働こう。と考えてもらえるかで会話が必要です。

一つのテーマは時間です。条件の確認だけで面接が終わってしまうと、

採用してもこないことが多いです。 

 

求職者が一緒に働きたくなるような会話をして、

一定の時間(30〜60分くらい)の会話をすると、

働きにきてくれやすい気がします。最長5時間話す、という経営者の方もいます。

 

 

良い人がきますように「求めてるスキルの方が来られますように」

ですが、どんなお店をオープンさせようとしているか?

 

もしくはすでに営業しているか?もありますが

求職者はあらゆる手段で仕事を探していますので、ある意味、

開業する方などより、現状を理解している可能性があります。

 

スキルの高い方は理想ですが、まずは見ず知らずの自分のお店に、

そんなにスキルの高い方は来ないだろう。

 

という姿勢で挑むくらいで丁度良いかもしれません。

 

よく自分のお店なんかに面接来てくれた!あなたと一緒に仕事がしたい!

くらいのテンションが必要な場合も多いです。

「今すぐ働いてもらいたい」

うまくタイミングが合えばその日から働いてもらえるかもしれません。

しかし、その方にどんな仕事をしてほしいか?

自店舗のコンセプトをどうやって理解してもらえるか?など

業務に入る前に、スタンバイとしての時間が必要です。

 

お店のルールやメニューの説明、給与の説明など

ちゃんとこのお店で働くんだ、という準備をしてから

勤務してもらうのが正しいと考えます。

 

ここをおろそかにして、

「まずはこの料理運んで」「この洗い物して」みたいな扱いだと

次からこなくなる確立がぐっと高くなります。

 

 

うちの店でも求人をかけて、28名を面接して14名を採用、出勤してきたのが7名。

1週間続いたのが0名。ということがありました。

 

いろいろと考えていくと上記のようなことになる可能性が高い

と気付いたのでした。

 

 

厳しい人材不足な時代ですから、面接一つもきちんと

取組まないと効果が出なくなりますね。

 

次は、「研修、教育」の部分を少し書いてみます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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求人について 「正社員」編

同じ求人でも、運営の柱になるのが正社員です。

家業での開業の場合、正社員は必要がない場合がありますが、

ご自身が調理しない方の開業や

一定のキャパシティー以上の客席の

お店の場合には検討されることがあります。

 

正社員を雇用する場合、もちろん給料待遇は大事となりますが、

まずはここでは「経験」について考えてみます。

調理師の採用を考えている場合、

面接でのポイントは「技量の確認」となりますが、

その場で調理して作ってもらうことができない場合が多いので、

過去の「勤務店舗」からの検討となります。

ワタシは自分の経験から思いますが、過去の店舗だけで判断して

あまりうまく進んだことがないです。

具体的には、思ったような活躍にならなかったということです。

これは面接や採用時に問題があったと考えています。

過去の店舗から「イメージ」される調理技術よりも、

必要なのは「どんな料理を作りたいと考えているか?」が大事です。

そのためには、実際の調理をしてもらう「レセプション」を

導入するのも良い方法かもしれません。

なかなか現実的には難しい問題ですが・・・・
(厨房がまだできていない。先方に伝えきれないなど)

まずはヒアリングの時間を長くとって、今後の方向性、

ひいては人生設計まで話し合えるとズレは修正しやすくなります。

また、今現在調理師である方からの紹介を受けるのもひとつです。

 

 

調理師ではなく、フロアで働くサーバーや、バーテンダー、

パティシェなど、現在では業務内容が専門職として

明確になっていることが多くなっているので、

求人はかけやすくなっています。

資格が明確になっているソムリエや利き酒師などもあります。

もちろん、有資格者はその分ギャランティーが高くなるかもそれませんが、

そこを踏まえて面接でよく話し合いましょう。

面接時間は長くて構いません。あまり条件のみなどで

短くおわった場合のほうがズレがでやすいです。

 

 

 

 

次回は、面接の仕方を少し書きます。

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「関西」外食ビジネスウィークに出店決定!ご来場希望者様をご招待致します!

「関西」外食ビジネスウィーク
  
日時 5月17日(火)・5月18日(水)・5月19日(木)の3日間

時間10:00~17:00(最終日のみ16:00)   

外食

来場者 35,000名の仕入れ・導入を目的とした

「飲食店経営者、購買責任者、チェーン店バイヤー」と

効率的に商談できる西日本最大の外食専門展示会です。

この度、展示会に、「繁盛店舗.com」の出店が決まりました。

 

 

今から開業をお考えの方から、

現在、飲食店を経営されている方に

オススメの大イベントです!

通常入場料(5000円)のこのイベントに、 

繁盛店舗からご招待状をお送りさせて頂きます。

招待状をお持ちの方は無料でご来場いただけます。

ご来場時はお一人様1枚でお一人の入場となります。 

お問い合わせ内容に、必ず 下記の項目をご入力の上お申し込みをお願いします。

(ログイン時に自動入力で住所が入っている方も、お手数ですがご入力下さい)

 

 ・招待状の希望枚数

 ・氏名  ・電話番号  ・招待状の郵送先住所 

 を書き添えて 

↓下記お問い合わせホームにてお申込み下さい

https://xn--hxt035clhfk8d.com/contact.html

※ ご招待状の発送連絡は5月6日(金)のゴールデンウィーク明け

 より随時、ご対応させて頂きます。ご了承下さい

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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なにわ筋沿い、1階 鉄板焼居抜き店舗!

今回ご紹介するのは、

浪速区塩草3丁目、あみだ池筋沿いの1階店舗、

鉄板焼き居抜き店舗です!

A

大通り沿いですが、お店入口までアプローチがあるので 隠れ家的な趣 があります。

F

店内は非常にきれいで、設備等は全て残置物扱いになります。♪

BCDE

建物内へのガス引込は有りませんので、オール電化店舗です!

テイクアウト店・出前専門店等にもオススメ♪

広さは、約11.68坪! 地域密着型店舗、 独立開業向け物件です!

是非、一度ご覧ください。

詳しくは、担当 富田 まで お気軽にお問い合わせください!!

 

★詳細は、物件№27845 こちらまで★

 

 

 

 

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プライベートサロン「Utta」様 open おめでとうございます!

大阪市西区北堀江1丁目、都市開発ビル2階

プライベートサロン「Utta」様、OPEN おめでとうございます!!

外観入口

 地下鉄四つ橋線四ツ橋駅から徒歩1分の好立地、ビル2階 約7.2坪とコンパクトなお店。

美容室の居抜店舗を探されていたお客様のご要望にピッタリの物件でした。

でも、前店舗がまだ営業中の時だったので、なかなか内覧ができず店内の様子や

内装の程度などが解らず不安がありましたが、借主様の「ここしかない!」と

いうお気持ちが強かったので、ご成約に至りました!ありがとうございました。

とっても素敵なお店ですよ♪

20160419 011 レトロな感じが落ち着きます。

店内1SpイスSP台時計

 ヘアメイクはもちろん、育毛・発毛・頭皮診断まで されています。

一度覗いてみてくださいね。(*^。^*)

 

★ プライベートサロン Utta 

大阪市西区北堀江1-10-2 都市開発ビル2F 営業時間9:00~20:00

毎週木曜日がお休みです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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出ました!人気の南船場、1階路面店舗!

人気の南船場!出ました1階路面店舗!

中央区南船場2丁目 鴨川ビル 1階店舗

入口1 長堀橋駅徒歩2分

オフィス街の1階路面店舗、約12.8坪!

アーチ型のガラス張りがオシャレな物件です♪ P4191061

 飲食店舗可能、テイクアウト店舗等に!美容・医療系店舗、物販店舗にもいいですね。

現在、珈琲豆の販売&カフェ 営業中。H28.7月末空予定、

引渡しの前倒しはご相談できますので、お気軽にお問い合わせください。

レジ棚1厨房天井

 ビルの顔となる1階店舗、是非この機会にあなたの店舗を ~OPEN~ 

させてください!

※一部持出し什器備品あり。

 

 

 

★詳細は、物件№27836 こちらまで

 

 

 

 

 

 

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求人について 「パート・アルバイト」編

家業としての開業も含めて、時間帯で区切って雇用できる

パート・アルバイトというスタイルは大変重宝です。

その昔、私たちが修業時代は人件費が安く(頂ける給料が安いということ)

飲食店の厨房などは正社員の業務が主流でした。

フロアのサーバーに関しては、ピーク時に多数必要ということで

当時からパート・アルバイトの雇用も多かったです。

最近では、厨房にもパート・アルバイトの方が多くなっていて、

ひとえにマニュアルと加工食品の制度が上がったということでしょう。

 

では、開業時に募集をかけるにはどうすれば良いでしょう。

 

簡単なところから記載します。

 

もっともコストが掛からず、簡易なのは「張り紙」です。

 

流通量の多い物件だった場合には有効ですが、流通量に関わらず、

工事期間などに掲示することによって広告の役目も担います。

ここにこんなお店ができるので、こんな方にきてほしいです。

と明記してみます。この詳細なほど検討されます。

 

また、立て看板も同じ効果を出します。

新しいお店ができることは、

だれしも楽しみなので、その楽しみをふくらませるように

告知してみると、意外な効果がいろいろでてくることでしょう。

 

 

 

次に同じくコストが掛からないのが「紹介」です。

 

知人、親戚、友人の知人、家族の友人など あらゆる分野に声をかけると、

だれかしら手伝ってもらえる方が出てくるものです。

メリットは、コストが掛からないこと。人間関係ができている方が応援にくるので、

他人への気遣いが一般公募より少ないということ。

デメリットもあります。

声をかけた手前、断りにくい。人数が足りても断りにくい。

また、その方が一定のスキルを持っていてくれれば良いですが

あまり活躍できないような方でも 不採用にしにくい。

ましてや解雇もできない。というしがらみにはまっている方も多いです。

コストだけで考えないほうが良いですね。

 

次に媒体です。

ここのイメージが一番多いでしょう。

テレビのCMでもやってるぐらいですから、だれにもイメージがあります。

大手さんがCMやって 地域の代理店さんが集めてくる感じですね。

 

どの求人媒体が効果的か?という質問を受ける事が多いです。

解答として「時期によっても、求める人材によっても変わりますね」とお答えしています。

特に、人員不足が顕著な飲食業ですから、

逆に考えるとあらゆる媒体からするとターゲットになります。

数社のお話を聞いていくと少し構造が見えてくるかもしれませんね。

 

すでに紙媒体なら、駅に配布の無料マガジンがあるぐらいです。

また、新聞折り込みの時代ではなくなったので、

折り込み効果は高くないです(地域性はありますが)

主流は紙媒体よりもネットです

特に、スマホで応募できるものの活用が主流なので、

まずは自分が応募者のように利用してみるのが良いでしょう。

 

おそらく、どの媒体か?よりも、どんな内容か?のほうが大事です。

時給が高ければ応募が多い訳でもなく

繁華街なら集まる訳でもありません。

今は、若い方をあつめるならなるべくやわらかい、

簡単なほうがあつまる傾向に思います。

茶髪可能 や、ネイル可能 で求人をだしている飲食店もあります。

ネット媒体のメリットは、「リアルタイム」です。

現在の募集状況と、現在の求職者情報のマッチングのために、

テキストの差し替えなどもリアルタイムです。

 

パート・アルバイトに関しては、まずは「ユーザー目線」で調べていくと面白いです。

ワタシはLINEバイトにも登録しています。

 

お試しください。

 

 

次は「正社員、技術者」で書いてみます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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地下鉄御堂筋線「本町駅」上!船場センタービル9号館の1階店舗のご紹介です!

本日は船場センタービルの中でも人気立地の店舗紹介です!

地下鉄御堂筋線「本町」駅上の9号館1階の約7.42坪 2物件です。

9号館A  9号館C

御堂筋から堺筋に東西に約1000の店舗が連なる船場センタービルの中でも

西に御堂筋東に心斎橋筋を人気の「筋」に挟まれている

9号館の1階店舗は、希少物件の一つです。

9号館D  9号館I

ご紹介の物件は、以前は広くて 賃料が高額になっていたのですが

ブースを 分割にして借りやすい賃料と広さに改修し

床や壁も綺麗に出来ています!

9号館E  9号館F

ブティック・バッグ・シューズ・ファッション雑貨・インテリア・ジュエリー店・コスメショップ等

物販店舗に本当にオススメです♪

9号館H  9号館G

エレベーター・エスタレーターの前、ATMの隣で 視認性も抜群!

この通りは駅に向かう人通りも多く見込めますよ!

物件のお問い合わせは、担当の富田まで

詳しい物件の情報はこちらから↓

物件№27699
https://xn--hxt035clhfk8d.com/detail_27699.html

物件№27700
https://xn--hxt035clhfk8d.com/detail_27700.html

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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今注目のエリア蒲生四丁目、駅前ビル!

今、俄然注目されているエリア。 それは

大阪市民であれば「がもよん」と言えば誰でもわかるほど知名度が高い

城東区蒲生四丁目エリア!

そこに、H28年12月に完成(予定)するのが、

地下鉄「蒲生四丁目」駅①番出入口スグの

★角屋がもよん駅ビル★(仮称)!!

ブログ1

大阪市城東区は、人口密度が全国第4位、大阪府内では第1位です。

そのなかでも蒲生四丁目周辺は、半径1Kmに約7万人もの人が暮らす住宅蜜集エリアで、

ミナミや梅田、隣接する京橋などの繁華街とはまた違った魅力を持つ街です。

また、近年高層タワーマンションの建設が相次いでおり、古民家をおしゃれなレストランなど

に改装する「がもよんプロジェクト」が話題になるなど、若い世代の流入もあり、

年少人口が多い活気あるエリアでもあります。

アクセス

今回ご紹介するのは、角屋がもよん駅ビルの3F~7F 各フロア約100坪の店舗です!!

階高は約4.35m、ご希望に合わせた自由設計、大型EV4基(シースルーEV3基・

人荷物用1基)

3Fには、大型ルーフバルコニーが完備されています! 分割貸しもご相談可能。

すぐ近くに大型駐車場、駐輪場が併設されています!

スポーツジム、スクール系、医療、美容系、大型飲食店(重飲食可)、アパレル、

服飾雑貨等の物販店、本屋さん、カフェetc. 多種多様な店舗が提案できます♪

H28.12月完成予定、是非この機会に出店をお考えください!

C

 

 

★条件等の詳細は 3Fは №27816 こちらまで ★

4F~ №27817 こちらまで ★

 

 

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