プライベートサロン「Utta」様 open おめでとうございます!

大阪市西区北堀江1丁目、都市開発ビル2階

プライベートサロン「Utta」様、OPEN おめでとうございます!!

外観入口

 地下鉄四つ橋線四ツ橋駅から徒歩1分の好立地、ビル2階 約7.2坪とコンパクトなお店。

美容室の居抜店舗を探されていたお客様のご要望にピッタリの物件でした。

でも、前店舗がまだ営業中の時だったので、なかなか内覧ができず店内の様子や

内装の程度などが解らず不安がありましたが、借主様の「ここしかない!」と

いうお気持ちが強かったので、ご成約に至りました!ありがとうございました。

とっても素敵なお店ですよ♪

20160419 011 レトロな感じが落ち着きます。

店内1SpイスSP台時計

 ヘアメイクはもちろん、育毛・発毛・頭皮診断まで されています。

一度覗いてみてくださいね。(*^。^*)

 

★ プライベートサロン Utta 

大阪市西区北堀江1-10-2 都市開発ビル2F 営業時間9:00~20:00

毎週木曜日がお休みです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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出ました!人気の南船場、1階路面店舗!

人気の南船場!出ました1階路面店舗!

中央区南船場2丁目 鴨川ビル 1階店舗

入口1 長堀橋駅徒歩2分

オフィス街の1階路面店舗、約12.8坪!

アーチ型のガラス張りがオシャレな物件です♪ P4191061

 飲食店舗可能、テイクアウト店舗等に!美容・医療系店舗、物販店舗にもいいですね。

現在、珈琲豆の販売&カフェ 営業中。H28.7月末空予定、

引渡しの前倒しはご相談できますので、お気軽にお問い合わせください。

レジ棚1厨房天井

 ビルの顔となる1階店舗、是非この機会にあなたの店舗を ~OPEN~ 

させてください!

※一部持出し什器備品あり。

 

 

 

★詳細は、物件№27836 こちらまで

 

 

 

 

 

 

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求人について 「パート・アルバイト」編

家業としての開業も含めて、時間帯で区切って雇用できる

パート・アルバイトというスタイルは大変重宝です。

その昔、私たちが修業時代は人件費が安く(頂ける給料が安いということ)

飲食店の厨房などは正社員の業務が主流でした。

フロアのサーバーに関しては、ピーク時に多数必要ということで

当時からパート・アルバイトの雇用も多かったです。

最近では、厨房にもパート・アルバイトの方が多くなっていて、

ひとえにマニュアルと加工食品の制度が上がったということでしょう。

 

では、開業時に募集をかけるにはどうすれば良いでしょう。

 

簡単なところから記載します。

 

もっともコストが掛からず、簡易なのは「張り紙」です。

 

流通量の多い物件だった場合には有効ですが、流通量に関わらず、

工事期間などに掲示することによって広告の役目も担います。

ここにこんなお店ができるので、こんな方にきてほしいです。

と明記してみます。この詳細なほど検討されます。

 

また、立て看板も同じ効果を出します。

新しいお店ができることは、

だれしも楽しみなので、その楽しみをふくらませるように

告知してみると、意外な効果がいろいろでてくることでしょう。

 

 

 

次に同じくコストが掛からないのが「紹介」です。

 

知人、親戚、友人の知人、家族の友人など あらゆる分野に声をかけると、

だれかしら手伝ってもらえる方が出てくるものです。

メリットは、コストが掛からないこと。人間関係ができている方が応援にくるので、

他人への気遣いが一般公募より少ないということ。

デメリットもあります。

声をかけた手前、断りにくい。人数が足りても断りにくい。

また、その方が一定のスキルを持っていてくれれば良いですが

あまり活躍できないような方でも 不採用にしにくい。

ましてや解雇もできない。というしがらみにはまっている方も多いです。

コストだけで考えないほうが良いですね。

 

次に媒体です。

ここのイメージが一番多いでしょう。

テレビのCMでもやってるぐらいですから、だれにもイメージがあります。

大手さんがCMやって 地域の代理店さんが集めてくる感じですね。

 

どの求人媒体が効果的か?という質問を受ける事が多いです。

解答として「時期によっても、求める人材によっても変わりますね」とお答えしています。

特に、人員不足が顕著な飲食業ですから、

逆に考えるとあらゆる媒体からするとターゲットになります。

数社のお話を聞いていくと少し構造が見えてくるかもしれませんね。

 

すでに紙媒体なら、駅に配布の無料マガジンがあるぐらいです。

また、新聞折り込みの時代ではなくなったので、

折り込み効果は高くないです(地域性はありますが)

主流は紙媒体よりもネットです

特に、スマホで応募できるものの活用が主流なので、

まずは自分が応募者のように利用してみるのが良いでしょう。

 

おそらく、どの媒体か?よりも、どんな内容か?のほうが大事です。

時給が高ければ応募が多い訳でもなく

繁華街なら集まる訳でもありません。

今は、若い方をあつめるならなるべくやわらかい、

簡単なほうがあつまる傾向に思います。

茶髪可能 や、ネイル可能 で求人をだしている飲食店もあります。

ネット媒体のメリットは、「リアルタイム」です。

現在の募集状況と、現在の求職者情報のマッチングのために、

テキストの差し替えなどもリアルタイムです。

 

パート・アルバイトに関しては、まずは「ユーザー目線」で調べていくと面白いです。

ワタシはLINEバイトにも登録しています。

 

お試しください。

 

 

次は「正社員、技術者」で書いてみます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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地下鉄御堂筋線「本町駅」上!船場センタービル9号館の1階店舗のご紹介です!

本日は船場センタービルの中でも人気立地の店舗紹介です!

地下鉄御堂筋線「本町」駅上の9号館1階の約7.42坪 2物件です。

9号館A  9号館C

御堂筋から堺筋に東西に約1000の店舗が連なる船場センタービルの中でも

西に御堂筋東に心斎橋筋を人気の「筋」に挟まれている

9号館の1階店舗は、希少物件の一つです。

9号館D  9号館I

ご紹介の物件は、以前は広くて 賃料が高額になっていたのですが

ブースを 分割にして借りやすい賃料と広さに改修し

床や壁も綺麗に出来ています!

9号館E  9号館F

ブティック・バッグ・シューズ・ファッション雑貨・インテリア・ジュエリー店・コスメショップ等

物販店舗に本当にオススメです♪

9号館H  9号館G

エレベーター・エスタレーターの前、ATMの隣で 視認性も抜群!

この通りは駅に向かう人通りも多く見込めますよ!

物件のお問い合わせは、担当の富田まで

詳しい物件の情報はこちらから↓

物件№27699
https://xn--hxt035clhfk8d.com/detail_27699.html

物件№27700
https://xn--hxt035clhfk8d.com/detail_27700.html

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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今注目のエリア蒲生四丁目、駅前ビル!

今、俄然注目されているエリア。 それは

大阪市民であれば「がもよん」と言えば誰でもわかるほど知名度が高い

城東区蒲生四丁目エリア!

そこに、H28年12月に完成(予定)するのが、

地下鉄「蒲生四丁目」駅①番出入口スグの

★角屋がもよん駅ビル★(仮称)!!

ブログ1

大阪市城東区は、人口密度が全国第4位、大阪府内では第1位です。

そのなかでも蒲生四丁目周辺は、半径1Kmに約7万人もの人が暮らす住宅蜜集エリアで、

ミナミや梅田、隣接する京橋などの繁華街とはまた違った魅力を持つ街です。

また、近年高層タワーマンションの建設が相次いでおり、古民家をおしゃれなレストランなど

に改装する「がもよんプロジェクト」が話題になるなど、若い世代の流入もあり、

年少人口が多い活気あるエリアでもあります。

アクセス

今回ご紹介するのは、角屋がもよん駅ビルの3F~7F 各フロア約100坪の店舗です!!

階高は約4.35m、ご希望に合わせた自由設計、大型EV4基(シースルーEV3基・

人荷物用1基)

3Fには、大型ルーフバルコニーが完備されています! 分割貸しもご相談可能。

すぐ近くに大型駐車場、駐輪場が併設されています!

スポーツジム、スクール系、医療、美容系、大型飲食店(重飲食可)、アパレル、

服飾雑貨等の物販店、本屋さん、カフェetc. 多種多様な店舗が提案できます♪

H28.12月完成予定、是非この機会に出店をお考えください!

C

 

 

★条件等の詳細は 3Fは №27816 こちらまで ★

4F~ №27817 こちらまで ★

 

 

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繁盛店舗.com 「関西」外食ビジネスウィークに出店決定! 来場希望者の方をご招待!

繁盛店舗.com 「関西」外食ビジネスウィークに出店決定!  

top_main_img_01 (1)

35,000名の仕入れ・導入を目的とした

「飲食店経営者、購買責任者、

チェーン店バイヤー」と効率的に商談できる

西日本最大の外食専門展示会です。

この展示会に、

■店舗仲介の「繁盛店舗.com」

 

■飲食店の開業サポート「開業相談所」

 

■店舗建築・リフォーム「シマダデザイン工房」

 

■デザインオフィス「ZERO」

 

の4企業が、共同ブースで出店致します。

繁盛する飲食店を創るための 4企業の結集!

 

今から開業をお考えの方から、現在、

飲食店を経営されている方に

オススメの大イベントです!

 

各ブースでは 様々な試食や、販促品、最新厨房機器

・最新レジスター等のご紹介など 飲食店の最新情報が満載!

このイベントに 繁盛店舗から ご希望の方を対象に

招待状をお送り致します。

招待状

入場料(5000円)のところ 招待状をお持ちの方は

無料で来場出来ます。お一人1枚ですので

お問い合わせの内容に、招待状の希望枚数をご記入の上

↓下記お問い合わせホームにてお申込み下さい。

https://xn--hxt035clhfk8d.com/contact.html

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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2週連続特別企画!4月9日(土) 岩井伸夫の「無料!飲食店開業セミナー」開催します!

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この週末の4月9日土曜日に

飲食店プロディユーサー岩井伸夫氏による

特別企画「無料!飲食店開業セミナー」開催です。

7号館2階

開催場所:船場センタービル7号館2階開業相談所セミナールーム

時間:17:00~19:00 

いい話が聞けちゃうよ!このチャンスをお見逃しなく!!

お申込み・ご連絡はこちらから↓


    お名前 (必須)
    会社名
    メールアドレス (必須)
    お電話番号 (必須)

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

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    西区北堀江 ~‘MC’ Kid’s Adventure Play World~ オープン!

    4月3日、西区北堀江2丁目で

    ◇遊んで学べる子供の英語と遊びの国◇

    ❁ ‘MC’ Kid’s Adventure Play World ❁ オープン!

    おめでとうございます。

    OLYMPUS DIGITAL CAMERA

    本年1月、繁盛店舗.comに西区北堀江2丁目の久竹ビルディング1階(75坪)を

    ご紹介すると、

    すぐに英語教室開業希望の繁盛会員さんから内覧要請の連絡が‥‥

    その広さと魅力的なお値段で即決状態でした ♪

    その後、条件等のすりあわせ、家主面談等を経て 2月1日に晴れて

    ご契約いただきました。!!

    さあこれからが本格的な店舗づくり……

            引渡しを受けた時はほぼスケルトン ↓

    ビフォー1 ビフォー2

    少しでもコストを抑えたいとの事で、「自分たちで出来ることは全てやる」 と

    ご夫婦力を合わせて壁にペンキを塗ったり、間仕切りをしたりと現場に寝泊まりしながら

    コツコツ コツコツ お店づくり。

    そして、英会話スタッフの募集など、ご苦労しながらオープンを目指して

    準備を進められた結果!    遂に出来ました!!

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     取材をしながら思わず、童心に返って遊具で遊んでしまいました。ヘヘヘ

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    施設内には保護者が利用できるカフェエリアもあります。

    OLYMPUS DIGITAL CAMERA OLYMPUS DIGITAL CAMERA チラシ1

    ‘MC’ Kid’s Adventure Play World さん

    オープン!本当におめでとうございます!

    チラシ2

     

     

     

     

     

     

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    欠かせない労働力  「求人」について

    飲食店では欠かせない労働力が、今は厳しく欠乏しています。

     

    もちろん、高齢化もありますが、もともと人気産業ではない飲食店です。

     

    今でこそ大学卒業からの外食産業への就職はめずらしくなくなりましたが

     

    それでも、就職に際して人気のある職業にはまだまだなれていない現状です。

     

    では、開業時の求人についてはどうか?  ですが

     

     

    まずは開業計画の際に、坪数や席数、客単価を合わせて考えて

     

    デイリーに必要な人員を割り出します。

     

    お一人での経営や、ご夫婦でのオペレーションを考えている方にも

     

    一緒に読んで頂きたい内容です。

     

    「飲食店は募集をかけても人が来ない」という現実はありますが、

     

    比較的開業時には、人が集まりやすい傾向があります。

     

     

    オープニング最初に何とか募集で集めても、

    段々辞めて減っていくのですから

    まずは「多めに」採用していくことがポイントです。

     

     

    次に、今現在は募集をせずにスタートする予定のお店でも、

     

    どんなことが起るかわからないので

    常に人員配置に関しては考えておく必要があります。

         ・ご夫婦でやる予定が奥様が妊娠

     

         ・ご夫婦でやる予定がご両親の介護のため、奥様が付き添いになど、

     

         シュミレーションはたくさんあります。

     

    また逆に、思っていたよりもかなり忙しく、家族だけでは戦力が足らない。

     

    などや

     

    違うファクターの売上が立ちそうだ(例えばテイクアウトや弁当)などで

     

    どうしても人員の補充が必要な場合など。

     

    今日のテーマは、

    常に労働力を持っていないと、飲食店は売上が立たない。

     

    ということを認識しておきましょう。   です

     

    次回は具体的な求人について書いていきます。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

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    中央大通り沿いビル、1階(ビルイン)店舗!

    地下鉄3路線 本町駅徒歩2分と アクセスよし!

    中央区久太郎町3丁目、中央大通り沿いビルの1階店舗(ビルイン)、

    出ました!!

    A

    中央大通り沿いに目立つファサードと素敵なエントランスのビル、船場大西ビル。

    エントランス上 D

    F E トイレ 周辺

    1階奥ですが、クリニック系の店舗等に最適!

    ビジネス街の約40坪、レディースクリニック・心療内科・コンタクトレンズ・

    お昼寝サロン・リラクゼーション等店舗に ♪ 通販関連店舗にも ♪

    周辺は、大手問屋さん、船場センタービル、アカチャン本舗、せんば心斎橋筋商店街等

    御堂筋と堺筋に挟まれた人気のエリア!

    是非、一度ご覧ください。

     

     

     

    ★詳細は、物件№27755 こちらまで

     

     

     

     

     

     

     

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