５月２２日 木曜日
タカミン営業マンの一日🙋🏼
今日は、管理物件の総会の準備をしておりました。
豊中市にある管理物件の総会を開催する為に、会計の人と話し合って資料作成しました。
主な作業は、管理費・修繕積立金がちゃんと振り込まれているか確認したり
住んでいる方の悩み事を聞いたり、次の議長や会計を誰にするか決める為に段取りしてました。
高齢化になって、会計の仕事をするのが大変らしくてもしかしたら、総会で中々決まらないかもしれません。
でも、住んでいる人たちで会計をしてもらって今後の建物の修繕とか気にしていって欲しいと思ってます。
総会の資料が出来ましたので、６月に総会がありますので
住んでいる方同士で、いろいろお話出来たらいいと思ってます。
年一の大イベントな感じです。
店舗内覧は、タカミまで連絡下さい。
髙見 遼太郎
５月２０日 火曜日
タカミン営業マンの一日🙋🏼
午前中は、江戸堀・京町堀・靭本町で物件調査行っておりました。
阿波座駅からスグの地下１階店舗案内致しました。
地下１階ですが、場所は良く、前の店舗の方が、２０年以上経営していた場所です！
ほぼスケルトンに近い物件ですが、家賃が安くて専有面積が広く利用可能です！
冷蔵庫、製氷機、冷凍庫ストッカーが残置物でありますが、要らない場合は、仰って下さい。
まだ、申込が入っておりませんので、この機会に内覧して欲しいです。
午後からは、管理物件の請求書作成し、郵送したり
箕面にある管理物件で３点ﾕﾆｯﾄに水が詰まって流れない連絡がありましたので対応してました。
実際に行ってみたら、まったく掃除をしてなくて排水口にゴミが溜まっていただけでした。
掃除したら流れるようになり、特に異常はなかったです。
学生さんやから掃除は中々しないもんですね。
店舗内覧は、タカミまで連絡下さい。
髙見 遼太郎
★令和７年５月２９日(木) SEMBA JAZZ vol.３5★
🎺大好評いただいているSEMBA JAZZ！🎹
☆令和 7 年 5月29日 (木) SEMBA JAZZ 開催☆
日 時 令和７年５月２９日(木)
開 場 １８：００ ※整理券番号順のご案内
開 演 １８：３０～１９：３０（６０分）
会 場 船場センタービル１０号館 地下１階北側エリア ＳＥＭＢＡ１０プレ～ス
★５００円分のお得なグルメチケットが付いてくる！★
今回は、どんな演奏パフォーマンスが繰り広げられるのか
ワクワクが止まらない～🌱♬🎺
５月１９日 月曜日
タカミン営業マンの一日🙋🏼
今日は、阿倍野区に伺う用事がありましたので周辺店舗の調査をしておりました。
人気エリアでしたので、物件情報を得る事が出来ませんでした。
昼からは、契約書を作成しておりました。
今月入居の為、急ぎ作成して郵送の手配しておりました。
夕方ごろは、管理物件の巡回と電気のメーター検針をしました。
会社に戻ってからは、ブログ書いて終わりました。
店舗内覧は、タカミまで連絡下さい。
髙見 遼太郎
連絡先：080-4128-4100
住所：大阪市中央区南本町３－２－１３
５月１６日 金曜日
タカミン営業マンの一日🙋🏼
今日は、今月決済の準備で、管理事務所にいって引き継ぐ書類を頂いておりました。
マンションなので、引き継ぐ書類が多くてややこしいなって思いました。
昼からは、今橋2丁目の1棟建物案内しておりました。
お客様は、焼鳥屋をしようと考えておられます。
木造でレトロな感じの造りでスケルトンでしたので
初期費用を少し気にされておりました。
家主様も、いろいろ相談に乗ってくれますので、
前向きでしたら、頑張っていこうと思います。
夕方にバイリンクの内覧会に参加致しました。
１１階で見通しが良くて景色がいい感じのお部屋でした。
事務所使用ですので、お客様がいたらご紹介しようと思います。
店舗内覧は、タカミまで連絡下さい。
髙見 遼太郎
人気の南船場 4丁目の1階路面店舗のご紹介です(^^)/
周辺は、ビジネス街とおしゃれなお店が立ち並ぶ 南船場♪
飲食店も多数あり、集客力は見込めます！
中華料理店居抜き店舗！ 同業種なら即営業可能です♬♪
※造作譲渡代金要
重飲食可能、業種等ご相談ください！
５月１４日 水曜日
タカミン営業マンの一日🙋🏼
今日は、午前中に南田辺の売り物件の土地に看板を設置しておりました。
南田辺の土地は区画整理が終わっており区画が綺麗で住みやすい場所で
今は、更地なので周辺の方が看板見て問合せがあればいいと思ってます。
その後は、中央区釣鐘町のCONCOM釣鐘町の内覧会に行ってました。
1階で店舗前に緑がありオシャレな雰囲気になっており、
看板は店舗前に掲示されます！
コンクリートの打ちっ放しで、天井も高く広い空間になってます。
他の店舗と違うところは、店舗の奥にはなれが有り、
高級感の雰囲気になって、使い方次第で面白い店舗になりそうです。
現在、フリーレント1ヶ月つけてくれます。
店舗内覧は、タカミまで連絡下さい。
髙見 遼太郎
５月13日 火曜日
タカミン営業マンの一日🙋🏼
東心斎橋1丁目で焼肉屋の居抜き物件でました！
賃料：１１０万（税別）
保証金：１５００万
返金：３００万
外国人に人気で繁華街のエリア！
夜は繫華街の為、集客力あります！
重飲食を出店する予定の方におすすめです！
是非内覧して下さい！
内覧はタカミまで連絡下さい！
080-7262-5815
５月１２日 月曜日
タカミン営業マンの一日🙋🏼
今日は、ほとんどセンタービル会議資料を作成しておりました。
物件もいくつか情報が入ったので入力しておりました。
最近は、外に出て物件を探していないので明日外に出て物件探して行きたいと思います。
外に出たら、いろいろと店が変わっていたりして、前何の店やったかわからなくなったりします。
今日は、阿波座駅スグの地下1階店舗 なにわ亭のお店と
第4駅ビル 地下２階のプロミスの跡の情報を掲載しております。
なにわ亭の跡地は、地下ですが看板を1階に置いたら集客力あると思います。
阿波座は、強豪が少なく、親しみやすい店舗にしたらお客さんも集まる感じです。
第４駅ビルは、言わずとも集客力はあります！
店舗お探しでしたらタカミに連絡下さい。
髙見 遼太郎
