新大阪駅エリアにおける、スクールやオフィスに最適な居抜き賃貸物件のご紹介です。
本物件は「新大阪」駅徒歩10分の好立地に位置する、元教室の居抜き物件です。約120㎡の広々とした空間に、充実した設備がそのまま残されています。
💡 物件の主な特徴
最大のメリットは、初期費用と開校・開業までの期間を大幅に圧縮できる「充実の居抜き設備」です。
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即戦力のレイアウト
メインの洋室2部屋に加え、受付やインフォメーションに最適なカウンターが設置済みです。
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男女別トイレ完備
不特定多数の生徒やクライアントが来訪するビジネスにおいて、必須条件となる男女別トイレが最初から備わっています。
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ミニキッチン付き
給湯室やスタッフの休憩スペースとして、バックヤードの機能も確保されています。
💡推奨される用途・業種
120㎡超の面積と既存のレイアウト（個室2室＋受付カウンター）を活かし、以下の業種に特に適しています。
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学習塾・予備校・各種カルチャースクール
（内装工事を最小限に抑え、机・椅子の搬入後速やかに開校が可能）
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セミナー会場・研修センター
（新幹線停車駅である「新大阪」から徒歩圏内のため、広域からの集客に有利）
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一般オフィス・サテライトオフィス
（執務室、会議室、受付を明確に分けたレイアウトが容易）
💡基準条件・内覧について
物件の詳細な賃貸条件（賃料・共益費・保証金等）および内覧の御希望につきましては、随時受け付けております。
